東証スタンダード市場のエリアリンク株式会社が運営する「ハロー借地権・底地」

「底地」とは、賃借権や地上権などの諸権利がついている土地

「底地」とは、賃借権や地上権などの諸権利がついている土地のこと。地主様が土地を貸し、借地人さんがその土地に建物を建てて住んでいます。その地主様が土地を貸している権利を「底地権」といいます。地主様にとって、「借地＋底地」で所有権となり、底地だけでは所有権と比べ価値が下がってしまいます。

Q.借地権者様から土地を返してもらえますか？

A.借地権者様の合意があれば可能です。建物の老朽化や、違法行為があった場合も同様です。ただし借地権者様から合意がもらえず、やむを得ず訴訟になった場合、地主様にそれ相応の事由が無い場合は認められるのはかなり困難です。

相談は一切無料でお受けさせていただきます！

当社への借地権、底地に関する相談に関しましては、相談料などは一切いただいておりません！ 借地権・底地の専門不動産会社として長年培ってきた知識と実績をもとに、借地権者様や地主様が安心してご相談できるように日々努めております。 「こんな相談でもいいのかな？」と思わずに、お気軽に当社にご相談下さい。 まずはどんな些細なことでもご相談下さい！当社の借地権・底地の専門スタッフが誠意をもって迅速に、ご相談にお答えいたします。

相続問題や財産整理で底地を売却する地主様にも、お悩みを抱えている方はたくさんいらっしゃいます。意外と多くの地主様がお悩みなのが、「底地を買ってくれる業者が見つからない」ということです。当社では借地権だけでなく底地の買取りも行っておます。そんな多くの問題を抱える底地でも、当社では現況のまま買取りさせていただいております。 当社では、借地権者様にもご納得頂けるプランをご提案し、借地権者様、地主様との関係を悪化させることなくスムーズに問題解決も進めてまいります。